Продается коттедж 600 м² на участке 40 соток, Малаховка

Продается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, МалаховкаПродается коттедж 600 м² на участке 40 соток, Малаховка

52 млн руб.

  • Новорязанское шоссе 12 км

Телефон: +7 929 966-04-67, Фаина

Новорязанское шоссе. 12км от МКАД. Малаховка. ИЖС.
Коттедж в поселке из 17 домовладений находится в парково-лесном комплексе — бывшая усадьба графа Воронцова с полицейской охраной на въезде и по периметру.
В доме 3 этажа, площадь 600м2. Дом построен на фундаменте из блоков ФБС-5, стены из кирпича, с утеплением, оштукатурены и покрашены фасадной краской. Толщина стен-60 см. Плиты перекрытий — железобетонные. Кровля пятислойная, современная система водооттоков, цоколь и отмостка выложены плиткой. Главный вход защищен аркой из поликарбоната для подъезда автомобиля и выхода пассажира. В доме выполнен евроремонт. Для отделки использованы качественные материалы и оборудование из Испании, Италии, Бельгии, Германии, Индонезии.
В доме на 1-м этаже расположен каминный зал (камин, паркет- Италия), декорированный 7 панно из янтаря (Калининград); гостевая спальня, малая гостиная, холл, сауна с бассейном (Швеция), прачечная, столовая, кухня (Италия). Вся мебель выполнена из массива на заказ в Италии. Лестница железобетонная, с ковралиновым покрытием, ограждения из кованого металла, поручни ручной работы- канадская ель. На 2-м этаже расположены 4 спальни, кабинет-библиотека, бильярдная, холл, 2 ванные комнаты, оснащенные джакузи (Швеция) и циркуляционными душевыми кабинами (Франция). На третьем этаже расположен спортзал, оснащенный системой тренажеров (Германия- Kettler), зимний сад и солярий. К дому пристроен инженерный узел-котельная с дополнительной системой водоочистки.
Комфортное проживание обеспечивается электричеством 380В 20кВт (дублирование электрогенератором 5,5 квт), магистральным газом, водоснабжение — от магистральной трубы поселка Малаховка- с новейшей системой водоочистки, а также от скважин местной системы. Канализация —центральная , с выходом на очистные системы поселка. Система отопления дублирована: от собственного котла мощностью 90кВт и от центральной котельной поселка. Все помещения санитарно-гигиенического назначения, кухня, спортзал и зимний сад оснащены системой принудительной вентиляции. Все помещения дома имеют систему естественной вентиляции через вент- камеры в стенах. Бассейн оснащен системой водоподогрева и очистки по схеме циркуляции. Все ванные комнаты, столовая, бильярдная, холлы, зимний сад и прихожая- оснащены регулируемой системой подогрева полов. В зимнем саду система спец. Светильников и 30 открывающихся фрамугами. На доме установлена система аналоговых и цифровых антенн и интернета. Кабельный телефон.
Участок площадью 36,7 соток (фактически 40 соток) в сосновом и еловом лесу, ограничен металлическим забором с деревянными вставками, с системой видео-общения и видео-наблюдения на входе, с прямой связью с полицейским постом. От ворот до другого забора дорога, места стоянок и прогулочные дороги, мощеные цветной брусчаткой (400 кв. м.). 100% дренаж-геология-70 м глубины песчаная подушка. Выполнен ландшафтный дизайн- завезено 200 самосвалов плодородного грунта, сформированы газоны, система полива (12 точек полива) газонное освещение-12 фонарей и освещение периметра участка. Проект ландшафтного дизайна выполнен специалистами биофака МГУ, подобран посадочный материал (до 40 видов растений), произведены посадки и в течение 7 лет велся авторский надзор, на территории есть беседка, домик для охраны. За 15 лет дополнительно высажено более 20 стволов пятигорских сосен и елей,10 стволов плодоягодных деревьев их питомников Подмосковья, установлено 11 видов металлических конструкций садового дизайна.
На участке дополнительно расположены: хозблок утепленный-30 кв. м.; беседка остекленная- 30 кв.м.;
домик обслуги-12 кв.м.; навес для двух автомобилей.
Со всех сторон к  участку примыкает парковая зона из пятигорских сосен и елей возрастом 120 лет, амурская черная береза, липы.